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失敗しない住宅購入ために
Yahoo知恵袋に書込まられている口コミや評判から教訓を学ぶ
 

タクトホームの評判と口コミを考察


アーネストワン|一建設|タクトホーム|飯田産業|アイディホーム|東栄住宅|パワービルダー|飯田グループホールディングス
著者: 田中勲
◆タクトホームに関するYahoo知恵袋に掲載の口コミと評判、クレーム情報のまとめ記事

『Yahoo知恵袋』や『掲示板』などのサイトには、クレームなどの悪い評判や口コミを数多く目にします。

ネット上の評判や口コミは、私たちが企業や商品を選ぶ際の重要なポイントです。

しかし、建売住宅の良し悪しを単純に口コミと会社名だけで判断することは、消費者にとって得策と言えるのでしょうか?

口コミや評判を読み解くことにより、同じ失敗を繰り返さないための、知恵と教訓を発見できます。

ここでは、『Yahoo知恵袋』や『e-戸建ドットコム』などに書き込まれているクレーム事例やトラブル事例から得られる教訓を学ぶことにより、今後、建売住宅を購入する人が、同じ失敗をしないための知恵(対策)について考察します。
Yahoo知恵袋のタクトホーム
出典:Yahoo知恵袋
◆タクトホームの口コミや評判(1)

出典:Yahoo知恵袋より:原文を表示


◆Yahoo!知恵袋の質問内容


タクトホームの新築住宅の内覧会で見学しました。

階段とフローリングがミシミシしてました。

仲介の営業マン曰く「木は生き物だからしょうがない」と話を濁してました。

営業マンのカバンをどかしたらカバンの下に傷がありました。

どうも営業マンはカバンで傷を隠してたみたいです!

実家に近いから場所は気に入っているけど新築なのにミシミシしてて傷も隠されてて不安っていうか不信感を抱いてます。

こんなわたしの心理状態なのにデリカシー無い仲介の営業マンは明日までに返事を求めてます。

飯田グループのタクトホームの建売住宅はやっぱり良くないですか?


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◆この質問への回答と解説

この質問に対しては、Yahoo知恵袋の原文で私が回答していますので、ご参照ください。
・・・Yahoo知恵袋の原文を表示


出典:Yahoo知恵袋より
◆タクトホームの口コミや評判(2)

出典:Yahoo知恵袋より:原文を表示


Yahoo!知恵袋の質問内容


タクトホームとアーネストワンの新築は同じですか?

3月の出産を期に嫁の実家の界隈に引っ越しを計画してまして建て売りを物色中です。

ちょうど近所にタクトホームとアーネストワンの建て売りが販売してて見学しました。

素人目だと両方ともまるで同じ建物に見えました。

トイレのドアが引っかかって閉まらないだけじゃなく、不動産屋に内緒でパチンコ玉をフローリングの床に置いたら転がるし、素人目だとタクトホームの新築の方が小傷とか多くて内装も汚れてて粗末な印象でした。と言ってもアーネストワンも大差無かったですけど。

不動産屋の営業は、最大手の飯田グループホールディングスでタクトホームもアーネストワンも同じ建物で10年保証だから心配ないなど曖昧な説明しかしないので信用できません。


嫁は欲しくてしょうがないみたいですが自分は慎重派なんでパチンコ玉が転がる新築に違和感を覚えてなりません。

そのような新築を買っても本当に大丈夫でしょうか?



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◆この質問への回答と解説

この質問に対しては、Yahoo知恵袋の原文で私が回答していますので、ご参照ください。
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出典:Yahoo知恵袋より
 ◆タクトホームの口コミや評判(3)

出典:Yahoo知恵袋より:原文を表示


Yahoo!知恵袋の質問内容


飯田グループホールディングスの建売住宅の購入についてです。

先週末、タクトホームの新築を内見しました。

不動産屋の営業マンに頼んで床下を見せてもらったら大量の水が溜まってました。

こっそり写真撮りました。

営業マンは「大きな問題じゃないから大丈夫」って言ってます。

安くて気に入った物件でしたが、新築なのに床下に水が溜まっててショックで決められません。

さっきも不動産屋から電話があって契約を急かされてます。

新築なのに床下に水が溜まっても大丈夫って言う営業の神経と物件に不信になりました。

建売住宅は評判が悪いし心配です。

どうしたらいいでしょうか?

タクトホームややめた方がいいですか?

飯田グループホールディングスの建売住宅はどうなんでしょうか?

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◆この質問への回答と解説

この質問に対しては、Yahoo知恵袋の原文で私が回答していますので、ご参照ください。
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出典:Yahoo知恵袋より
◆タクトホームの口コミや評判(4)

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Yahoo!知恵袋の質問内容


タクトホームの新築一戸建を見学しました。

近所で場所は気に入ったけど現地販売会の営業マンがチャラくて横柄で彼から買いたくありません。

工事現場も汚くて室内の壁も汚れや引っ掻き傷が多くて全体的に粗雑な印象を受けます。

タクトホームの建売りは大丈夫なのでしょうか?


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◆この質問への回答と解説

この質問に対しては、Yahoo知恵袋の原文で私が回答していますので、ご参照ください。
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出典:Yahoo知恵袋より
◆タクトホームの口コミや評判(5)

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Yahoo!知恵袋の質問内容


タクトホームの建築途中の新築を見学した時に3階の部屋の壁面の一部(だいたい60センチ四方)の断熱材が入ってませんでした。

何日かしてまた見学したら断熱材が入ってないまま内壁を貼っているように見えました。

ちゃんと壁を貼る前に断熱材を入れていると思いますか?

営業さんに断熱材の件を聞いてもタクトホームは役所の検査を受けているから問題ないですよ。と説明されました。

もしも、私の疑念通り断熱材が入ってなかったら、買わないほうがいいですか?

それとも、これくらいの断熱材が入っていなくても支障はありませんですか?

価格と立地条件は良いので問題なければ前向きに進めたい気持ちが強いですが心配です。


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◆この質問への回答と解説

この質問に対しては、Yahoo知恵袋の原文で私が回答していますので、ご参照ください。
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出典:Yahoo知恵袋より
◆タクトホームの口コミや評判(6)

出典:Yahoo知恵袋より:原文を表示


Yahoo!知恵袋の質問内容


住宅診断を行うタイミングについてご教示下さい。

タクトホームの新築の建売住宅を見学しましたが壁や床が綺麗じゃなく傷とか隙間が目立ち建売住宅に不安を感じたので不動産屋に契約前に住宅診断(ホームインスペクション)をしたいと伝えたら契約する前に住宅診断やホームインスペクションを入れるのはタクトホームが許可しないので出来ませんと断られました。

契約してから内覧会の時に住宅診断やホームインスペクションを入れるのか可能ですと言われましたが契約してからじゃ意味ないですよね?

建売住宅を買う前に住宅診断を入れることは出来ないのでしょうか?

不動産屋は今だと建築確認や完了検査をちゃんと受けているから全く問題ないので住宅診断をするのは意味ないからお金の無駄と言いますがどうでしょうか?

お義父さんに建売住宅は買うなと言いますが、こんな事を言われても都内だと注文住宅を建てるのは無理なので、せめて建売住宅でも専門家に検査してもらって大丈夫ならお義父さんも納得すると思ってます。


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◆この質問への回答と解説

この質問に対しては、Yahoo知恵袋の原文で私が回答していますので、ご参照ください。
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出典:Yahoo知恵袋より
◆タクトホームの口コミや評判(7)

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Yahoo!知恵袋の質問内容


建売住宅は完成後に契約した方が良いですか?それとも建築中の完成前で契約した方が良いですか?どちらが安心ですか?

新築を探してて近所に良い物件を見つけましたが、まだ建築中で柱だけの状態です。完成したところを見てから契約したいですが売れてしまいそうで心配です。

建築会社は、飯田グループホールディングスのタクトホームと建築看板に書いてました。

・・・Yahoo知恵袋の原文を表示

◆この質問への回答と解説

この質問に対しては、Yahoo知恵袋の原文で私が回答していますので、ご参照ください。
・・・Yahoo知恵袋の原文を表示


出典:Yahoo知恵袋より
これらのYahoo!知恵袋から学べること
タクトホームは、飯田グループホールディングスの中でも、システムキッチンなどの水回りの設備仕様がワンランク上級グレードを使っています。

しかし、飯田グループホールディングとなり経営統合後は、コスト削減や建材仕様が、アーネストワンなど他のグループ企業と仕様の共通化により、建物仕様が若干落ちたという声も聞こえてきます。

それに伴い、ネガティブな口コミも若干増えたようです。

他のグループ企業と同様に新築住宅を大量生産するためには、営業担当、現場監督、職人、そして資金を効率よく運用しなければなりません。

ひと言でいうと『新築を安く供給するため』なのでしょう。

これには、消費者側も恩恵に受けられますので正論です。

しかし、タクトホームのローコスト住宅を契約することにより、

・契約~引渡までを急かされる

・引渡後のキズなど直してもらえない

・職人の能力により建物品質にバラツキがある

という副作用がトラブルやクレームの原因になっているということも否めません。

いずれの事例も、契約する前には、想像もしていなかった建物の不具合や売主担当の対応に買主が翻弄されているということです。

しかし、これからタクトホームの新築を購入しようとする方は、先人がYahoo知恵袋に残した質問内容から知恵と教訓を学ぶことにより、同じ失敗を繰り返すことはありません。

また、欠陥住宅トラブルや不動産トラブルを回避するためには、消費者が先手を打って、契約する前に専門家の建物診断を受けることも上記のトラブル回避には有効な方法ですのでご検討ください。
『e戸建ドットコム』の口コミ掲示板
e戸建てドットコムは、自由に書き込める掲示板です。

関係者や消費者などの意見を参考にできます。

だたし、中には悪意ある否定的な書き込みもありますので注意が必要です。
タクトホームの口コミや評判
出典:e戸建ドットコム掲示板
出典:e戸建ドットコム掲示板を表示
タクトホームはどうですか?

購入した人。これからする人の意見聞きたいです。

出典:e戸建ドットコム掲示板を表示

建物には『アタリ』と『ハズレ』の品質の差
◆現場監督と職人の能力とモラル次第

『東京ドーム何個分の新築を分譲・・』というCMを観てわかるように、とにかく大量生産です。

大量生産することにより、建材の仕入単価が抑えられてコスト削減を実現して低価格で新築分譲住宅を供給できます。

しかし、大量生産と言っても、自動車や家電などの工業製品と違い、木造住宅は、現場監督と職人の手造りです。

現場監督と職人の能力とモラルにより、物件ごとに個体差が生じ『出来の良いアタリの建物』と『出来の悪いハズレの建物』が存在して、新築でも品質にバラツキがあることを理解する必要があります。

この建物ごとの個体差は、飯田グループHDなどのパワービルダーに限らず、街の工務店から大手ハウスメーカーでも同様です。
1棟1棟を見極めて選別することが重要
建売住宅を選ぶ際は、会社名で判断するのではなく、1棟1棟を見極めて選別することが重要です。

建売住宅と言えども、経験豊富な職人が担当して建築した物件は、とても素晴らしいクオリティです。

しかし『雑な造りのハズレの建物』を購入してしまっては、Yahoo知恵袋や掲示板の書込みした人と同じ失敗を繰り返すことになります。

そのためにも、1棟1棟見極めてから、間違いのない物件のみを契約するという考えが大切です。

当然『予算』『立地』『広さ』『陽当り』などで購入を判断しますが、最後に『欠陥を見分ける』というプロセスを付け加えて、後悔のない住宅購入を実現して頂ければと思います。

皆様の住宅購入の役に立てれば幸いで御座います。


《飯田グループ会社別の口コミ》


アーネストワン
Yahoo知恵袋の質問から教訓を考察




一建設
Yahoo知恵袋の質問から教訓を考察




タクトホーム
Yahoo知恵袋の質問から教訓を考察




東栄住宅
Yahoo知恵袋の質問から教訓を考察








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